法拍屋｜0215賀成交.英郡A區.採光2房｜格局方正.樟樹商圈｜四84↘新北市汐止區樟樹一路1巷46號9樓

地址	新北市汐止區樟樹一路1巷46號9樓
案號	111職四84
法院公告建坪	權狀坪數：20.52坪 使用坪數：20.52坪【主建物：15.19坪；附屬：2.11坪；車位：0坪；公設：3.22坪；增建：0坪】
完工日期	87.04.18
土地總坪數	3.74坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/12/14 【1260萬】點交→流標 第2拍 112/01/04 【1134萬】→流標 第3拍 112/02/15 【907.2萬】→賀成交/919.1002萬/共2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共12樓	停車位：
鄰近學區	樟樹國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	多線公車可達台鐵汐科站轉乘捷運板南線、捷運南港展覽館站 開車族有2條路可供選擇前往高速公路，經大同路轉新台五路可上新台五路交流道 若由樟樹二路底可經康寧路前往汐萬路交流道 無論是前往一高、二高還是國道5號，都相當便捷。
案件介紹	社區佔地2千多坪,地下二層,地上十二層,共有十棟535戶.屬於大型社區.  社區有中庭,前涼亭魚池花園,後魚池廣場供住戶休憩使用.  社區有前後車道進出地下停車場,停車場電梯直達住家樓層,不需轉乘拐彎抹角.  駐有前後門均24小時哨廳,門禁防護安全第一.

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場查封時，管理員稱債務人自住，建物未含停車位，目前未欠繳管理費。惟現

  在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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