法拍屋｜0412賀成交.洪圳路132巷.邊間透天厝｜霄裡池旁｜七184↘桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄34號

地址	桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄34號
案號	111桃七184
法院公告建坪	權狀坪數：31.79坪 使用坪數：73.03坪【主建物：31.79坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：41.24坪】
完工日期	69.02.10
土地總坪數	27.70坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/01/11 【720萬】→流標 第2拍 112/04/12 【576萬】→賀成交/753.9萬/共12人 第3拍 000/00/00 【461萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	東安國小、東安國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	洪圳路口公車站5050經員樹林.5091.5098經官路缺。
案件介紹	搭公車好便利洪圳路口。 活巷四通八達有前院。 坐北朝南冬暖夏涼。 近市場公園學區台66。 格局方正。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.履勘時，有第三人居住於標的建物，依債權人陳報債務人提供之租

  約，租期自108年11月15日起至租屋出售時。房屋現況為一般住家

  ，有部分油漆剝落及漏水，1至3樓均有增建。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為一般農業區甲種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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