2022年10月28日 星期五

法拍屋|1122停拍.華南花園別墅梅蘭棟.採光3房|鄰大巨蛋.國館.學區|110211一↘台北市松山區延吉街30巷3號4樓-

地址

台北市松山區延吉街3034-1

案號

110110211

法院公告建坪

權狀坪數:36.71
使用坪數:36.71坪【主建物:28.46坪;附屬:3.23坪;車位:0;公設:5.02坪;增建:0坪】

 完工日期
66.12.28
土地總坪數
7.58坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/11/22 3740萬】→停拍(延緩執行)
2 000/00/00 2992萬】→時間未定
3 000/00/00 2394萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
3層/共7樓
停車位:
鄰近學區
光復國小、中崙高中國中部
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

臺北市區監理所(光復)公車站204.254.282.288.797.承德幹線國父紀念館站步行10分鐘;捷運台北小巨蛋站步行10分鐘。
~
近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往。

案件介紹

住戶單純,位於市中心蛋黃區位置,近學校。
鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站,交通便利。
仁愛路往西約750公尺可到仁愛路圓環。
捷運國父紀念館站位於台北市信義計劃區與東區SOGO商圈之間。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.本件標的於假處分查封時係由假處分債務人創一公司自用,因現承租人
  張O為查封後占有,拍定後點交。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區及道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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