2022年10月31日 星期一

法拍屋|1121賀成交.登峰天廈C座.景觀2房|汐科站北站.新台五路商圈|36066↘新北市汐止區大同路二段184巷2號5樓-4

地址

新北市汐止區大同路二段18425-4

案號

11136066

法院公告建坪

權狀坪數:30.46
使用坪數:30.46坪【主建物:19.74坪;附屬:2.63坪;車位:0;公設:8.09坪;增建:0坪】

 完工日期
87.09.03
土地總坪數
3.87坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/11/21 1271萬】不點交→賀成交
2 000/00/00 1017萬】→時間未定
3 000/00/00 814萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
5層/共23樓
停車位:
鄰近學區
金龍國小、樟樹國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

大同路二段上"汐科站北站"605629668711919955103211912021、藍22等路線。
~
國道1號汐止交流道,國道35號皆可通過新台五路交流道通行,開車經新台五路大同路接環東大道及市民大道可快速進入台北市區抵達南港、內湖、信義區等。

案件介紹

社區共四棟,1號(D棟22層)、9號(A棟23層)、2號(C棟23層)、10號(B棟22層),共600戶;一層七戶三部電梯,地下車位共350個(坡道平面)社區樓下旁邊就是汐科北站,社區600戶,購物出行皆方便。

生活周邊臨汐止新台五路行政中心及大同路二段商圈,新台五週邊有遠雄IFG購物廣場、家樂福Costcoc好市多賣場、等生活周邊相關配套,機能豐沛。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。
2.查封調查時,登峰天廈BC區秘書李O蕙在場稱建物出租予第三人
  莊O芳,建物無配賦車位,
3.依第三人提出之租賃契約所載,租期自11121日起至1121
  31日止,租金每月25000元;
4.上開不動產現有臺灣桃園地方檢察署禁止處分登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住二.商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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