法拍屋｜1220賀成交.重慶南路3段.3樓.公寓｜近螢橋國小.河濱公園｜134340一↘台北市中正區重慶南路三段132巷11號3樓

地址	台北市中正區重慶南路三段132巷11號3樓
案號	110吉134340一
法院公告建坪	權狀坪數：38.37坪 使用坪數：38.37坪【主建物：34.59坪；附屬：3.78坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.06.07
土地總坪數	13.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/10/18 【2323萬】點交→流標 第2拍 111/11/22 【1859萬】→流標 第3拍 111/12/20 【1488萬】→賀成交/1728.9萬/共8人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層︰	3層/4樓	停車位
鄰近學區	瑩橋國小、古亭國中	鄰近公園︰
鄰近交通	1.近捷運古亭站 2.公車搭乘至重慶南路上有多班行經 3.行經中正橋可至永和市、近水源快速道路、環河快速道路
商圈介紹	位處於古亭商圈東北可往勝名的永康商圈，東往師大商圈，往南可至公館商圈，往西觀光華西街夜市，更鄰近古亭市場、南門市場,生活機能於此不復何求!更別提汀州路二段及同安街小吃及連鎖店林立

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.現場查封時債權人即共有人在場稱110年12月1日該建物有發生火

  災，致人受傷，建物部分受火燒損，火災前有出租予他人使用，

  火災後應無出租他人使用，故本件拍定後點交。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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