法拍屋｜1122賀成交.中正路399巷.5樓.頂加公寓｜耕莘醫院旁.近七張捷運站｜10456↘新北市新店區中正路399巷17號5樓

地址	新北市新店區中正路399巷17號5+6樓
案號	111壬10456
法院公告建坪	權狀坪數：27.54坪 使用坪數：45.14坪【主建物：23.63坪；附屬：3.91坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：17.60坪】
完工日期	70.11.28
土地總坪數	9.72坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/10/18 【1242萬】→流標 第2拍 111/11/22 【1056萬】→賀成交/1108.9999萬/共1人 第3拍 000/00/00 【899萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	大豐國小、新店高中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	七張捷運站步行10分鐘內，出巷就有公車站牌，5分鐘到北二高。
案件介紹	周邊還有建國市場、慧國市場，以及全聯超市等，生活採買十分便捷，沿線有麥當勞、肯德基和各大連鎖商家，商圈完整熱鬧、自給自足。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債務人在場稱：附表編號1建物自住，無出租或出借他人。經檢視頂

  樓（即附表編號2建物）有增建，與主建物（即附表編號1建物）內

  部相通，增建部分亦為債務人自行居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』