2022年6月7日 星期二

法拍屋|0622賀成交.仁愛綠多.方正三房|鄰汐止車站.行政中心|76453↘新北市汐止區仁愛路162-1號7樓

地址
新北市汐止區仁愛路162-1號7樓
案號

11076453

法院公告建坪

權狀坪數:33.00
使用坪數:33.00坪【主建物:24.23坪;附屬:3.23坪;車位:0;公設:5.54坪;增建:0坪】

完工日期
89.12.11
土地總坪數
5.27
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/06/22 【1090萬】點交→賀成交/1222.9/10
第2拍 000/00/00 【872萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【698萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
7/9
停車位:
鄰近學區
龍安國小、秀峰中學
房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通
汐止車站、中山高、北二高等可供通勤。
中山高、北二高可直接連接台北市。
未來規劃興建的捷運民生汐止線設站於此。
商圈介紹
戶數單純僅90戶,算是汐止少數單純的社區大樓;保全的全天候管理,讓住家更為安全安心,住戶移轉率相較之下較低;
鄰近交通與生活機能皆為便利,附近有區公所、運動公園及黃昏市場,也鄰近未來的汐止民生線捷運站
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場查封、調查時,管理員均在場表示建物多年無人居住等語;經
  檢視發現屋內留有大量雜物及家俱,且已斷水斷電。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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