法拍屋｜0615賀成交.慶賀綠都心.採光3房雙車｜近龍潭大池公園｜90792↘桃園市龍潭區新龍路207-1號2樓

地址	桃園市龍潭區新龍路207-1號2樓
案號	110夏90792
法院公告建坪	權狀坪數：68.64坪 使用坪數：68.64坪【主建物：30.11坪；附屬：3.61坪；車位：19.69坪；公設：15.23坪；增建：0坪】
完工日期	105.06.15
土地總坪數	12.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/06/15 【1267萬】點交→賀成交/1152萬/3人 第2拍 000/00/00 【1014萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【811萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共12樓	停車位：B1-68.69
鄰近學區	雙龍國小、龍潭國中	房屋坐向︰座西北向
鄰近交通	3分鐘上龍潭交流道交通超便利。 新龍路公車站L717.L727.L728。
商圈介紹	基地1544坪，近雙龍國小、龍潭大池，規劃143戶(含6戶店面)，為2~4房格局。 挑高氣派接待廳、閱讀室、健身房、撞球間、室外兒童遊戲區、戶外休憩區 ~ 智慧標章雲端科技住宅、FTTH光纖到府，WIFI社區、保全系統設備 車道E-TAG車籍辦識系統 電子密碼控制門鎖。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.經鎖匠開鎖入內檢視，為一般住家，用餐區域設有神明桌；據在

  場管委會人員陳稱為債務人及其家人自住使用，尚欠有管理費用

  未繳清。

3.本件標的物據債權人查報陳稱有二汽車車位(編號為B1-68、69號)

  、一機車位(編號為B1-35號)。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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