法拍屋｜0518停拍.吉慶名人大樓.雙拼住辦｜捷運台北小巨蛋｜46906二↘台北市松山區南京東路四段143號9樓

地址	台北市松山區南京東路四段143號9樓
案號	111戊46906二
法院公告建坪	權狀坪數：37.82坪 使用坪數：37.82坪【主建物：32.35坪；附屬：0坪；公設：5.47坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	72.11.22
土地總坪數	3.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/16 【3030萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/05/18 【3030萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2424萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1940萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共12樓	停車位：
鄰近學區	民生國小.介壽國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近光復北路南北交通動線流暢南京東路上十多路公車. 鄰近捷運台北小巨蛋站。 南京東路公車路線齊全，交通便利。
案件介紹	南京東路上稀有雙拼大廈,94年外觀整新拉皮過,96年電梯換新,住戶品質優良, 步行五分鐘即可到敦化momo百貨,步行3分鐘到公車站牌. 133巷有許多小吃生活機能強,明星學區民生國小介壽國中學區。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的現由債務人營業使用，內部均裝潢為辦公空間，本棟大樓無停車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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