法拍屋｜0522賀成交.鑫崙華廈.採光3房｜巨蛋捷運.中崙市場.監理所｜135179↘臺北市松山區八德路三段158巷20弄15號6樓

地址	臺北市松山區八德路三段158巷20弄15號6樓
案號	111慧135179
法院公告建坪	權狀坪數：32.36坪 使用坪數：32.36坪【主建物：26.91坪；附屬：2.73坪；車位：0坪；公設：2.73坪；增建：0坪】
完工日期	69.04.23
土地總坪數	6.65坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/04/17【2830萬】→流標 第2拍 112/05/22【2264萬】→賀成交/2509萬/共1人 第3拍 000/00/00【1812萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層6	層/共7樓	停車位：
鄰近學區	敦化國小、中崙國高中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	監理站公車站、小巨蛋捷運站、聯外道路則有建國高架道路，可接中山高，南來北往十分便捷。
案件介紹	雙敦學區、中崙市場、中崙Bot合庫建案增值性強、鄰小巨蛋社教館生活機能佳、往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場，南近東區SOGO、統領商圈，生活採買便捷，金融機構林立、鄰機場一日生活圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的現由債務人及其家屬居住使用，並表示客廳及房間有嚴重

  漏水（業經債權人拍照附卷）。拍定後依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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