法拍屋｜0614停拍.整層高報酬出租房.金國商業大樓｜鄰台北橋頭捷運｜6023↘新北市三重區正義北路4號12樓

地址	新北市三重區正義北路4+6號12樓+12-1樓
案號	109職四180
法院公告建坪	權狀坪數：325.87坪 使用坪數：325.87坪【主建物：257.19坪；附屬：28.99坪；車位：0坪；公設：39.69坪；增建：0坪】
完工日期	75.12.05
土地總坪數	31.35坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/07/08 【10385萬】不點交→流標 第2拍 109/09/02 【8308萬】點交→流標 第3拍 109/09/23 【6646.4萬】→流標 第4拍 110/01/13 【5317.2萬】→停拍(延緩執行) 第4拍 110/05/05 【5317.2萬】→停拍(延緩執行) 第二輪： 第1拍 111/05/10 【9632萬】→流標 第2拍 111/06/14 【7708萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【6165萬】→時間未定 第4拍 000/00/00 【4932萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共12樓	停車位：
鄰近學區	正義國小、光榮國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	菜寮捷運站步行約15分鐘內；台北橋頭捷運站步行約10分鐘內。 距金國戲院站步行約2分鐘號公車。
案件介紹	距正義北路生活圈步行約1分鐘；離正義北路市場步行約1分鐘。 ~ 社區有小林美髮.麥當勞.三商小吃店.松碧時尚館,旁有萊爾富便利店.統一超商.美而美早餐.仁愛眼鏡館,附近有博安藥局.里約牛排。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.債務人於查封時在場表示：建物全部在12樓，12樓整層隔成20餘間套房及1間辦

  公室，尚未通過消防等檢查，沒有出租。4號、6號之間有門可互通。

3.停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令

  另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以

  此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權

  利瑕疵擔保請求之權利。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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