法拍屋｜0427賀成交.星友街42巷4弄.靜巷透天｜霄裡池旁｜47090↘桃園市平鎮區星友街42巷4弄11號2層樓

地址	桃園市平鎮區星友街42巷4弄11號
案號	111光47090
法院公告建坪	權狀坪數：30.58坪 使用坪數：30.58坪【主建物：30.58坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.07.20
土地總坪數	22.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 111/03/03 【722萬】點交→流標 第2拍 111/03/24 【649.8萬】→流標 第3拍 111/04/14 【584.9萬】→流標 公告應買(截止日111/07/21) 【584.9萬】→流標 第4拍 111/05/26 【555.7萬】→流標 第二輪： 第1拍 112/03/02 【671萬】點交→流標 第2拍 112/03/30 【536.8萬】→流標 第3拍 112/04/27 【429.5萬】→賀成交/506.3萬/共6人
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	東安國小、東安國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	大溪橋、國道3號、大溪交流道，離八德中壢都方便 緊鄰 112縣道(龍崗路)旁，這是一條從大溪崎頂通往平鎮、中壢的要道
案件介紹	近全聯福利中心、五金行、飲料店、3C賣場、成泰書局、龍岡郵局，生活機能尚可

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後依現況點交。

2.查封時債務人之母在場表示建物係債務人自行居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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