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地址
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新北市板橋區大觀路二段150巷9號4樓 |
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案號
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110和49447
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法院公告建坪
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權狀坪數：25.51坪 |
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完工日期
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65.07.05
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土地總坪數
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9.01坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費： |
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樓層/總層
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4+5層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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大觀國小、大觀國中
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房屋坐向︰坐西向東
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鄰近交通
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僑中一街、二街、大觀路一段，有多線公車路線，轉搭捷運方便 |
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案件介紹
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鄰近河濱公園、規劃完整，小孩及大人的休閒地方。 |
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的拍定後點交。
2.查封時，據在場人即債務人邱○吟表示該標的由其及母親陳
○蘭居住使用，牆壁有壁癌、天花板有剝落情形。另4樓標的
頂樓有增建，無內梯相通，在場人邱○吟表示由其大伯邱○
郎居住使用。
3.據地政人員稱4樓標的之後陽台有增建，前陽台亦有未登記增
建部分。該頂樓內設有祖先牌位。
4.增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核
發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及
違章建築部分，分別經新北市政府違章建築拆除大隊認定為
「既存違章建築」，並拍照建檔列管在案。
5.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區(再)。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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