法拍屋｜0310賀成交.蘆竹花都A5.方正3房｜近桃園交流道.光明國小｜1704↘桃園市蘆竹區奉化路166-8號2樓

地址	桃園市蘆竹區奉化路166-8號2樓
案號	110助十1704
法院公告建坪	權狀坪數：34.35坪 使用坪數：34.35坪【主建物：21.54坪；附屬：3.44坪；車位：0坪；公設：9.37坪；增建：0坪】
完工日期	94.01.31
土地總坪數	5.80坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/02/10 【922萬】不點交→流標 第2拍 111/03/10 【737.6萬】→賀成交/829.9999萬/4人 第3拍 000/00/00 【591萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共14樓	停車位：
鄰近學區	光明國小、光明國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	北二高 北上雙和、景美、新店，南下新竹科學園區，一路沒有紅綠燈。 高速公路內環道 連接中山高與北二高桃園內環道，四通八達暢行無阻。
案件介紹	奉化商圈機能良好　近公園近學校 24小時保全管理　網路預約專人服務 ~ 挑高７米百坪｛凱旋迎賓大廳｝穿梭時空走進百年飯店豪華ＬＯＢＢＹ 色澤溫暖的石材地坪、晶瑩華麗的氣派吊燈、挑高寬敞的空間氣勢。只有在歐洲百年老飯店，或巴黎１６區的豪門會客廳才能看見的貴族場景。在接待人員上前迎賓之前，是迎接每一位主人返家入門的第一道驚艷與體面！ 協和廣場 穿越門廳的第一道開闊風景，將巴黎皇宮旁的協和廣場搬進花都中庭。 楓丹白露水幕泳池 悠遊坐落中庭中央的１０米景觀天幕泳池，彷彿置身森林中的楓丹白露城堡。 杜樂麗花園、孚日廣場 散步、休憩、賞景，親身體驗巴黎上流社會最愛流連的風景勝地！ 莫內印象光譜花園 池盡頭的大自然佈景，是生活寫生最佳的印象派素材。

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.查封時據第三人吳○龍在場稱現為其居住使用，係債務人即
　其姊夫供其無償居住，已居住20多年，標的非海砂屋、輻射
　屋，無漏水、地震受創、火災受損或非自然死亡等情事，另
　無汽車位，有一機車位(B1，178號)。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區,住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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