法拍屋｜1216薇多綠雅Ⅱ.採光3房｜前後陽台.低總價.環境清靜｜112820↘新北市三峽區二鬮路136巷117號9樓

地址	新北市三峽區二鬮路136巷117號9樓
案號	113梅112820
法院公告建坪	權狀坪數：33.40坪 使用坪數：33.40坪【主建物：23.86坪；附屬：3.82坪；車位：0坪；公設：5.72坪；增建：0坪】
完工日期	83.09.27
土地總坪數	15.09坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/11/11 【507.7萬】點交→流標 第1拍 112/11/07 【739.5萬】點交→流標 第2拍 112/12/05 【666.05萬】→流標 第3拍 113/01/02 【600.8萬】→流標 公告應買(截止日 113/04/04)【600.8萬】→流標 第1拍 113/12/16 【706萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【565萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【452萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共10樓	停車位：
鄰近學區	大埔國小、明德高中附設國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	該區因位置較偏，區域內公車班次少。
案件介紹	「薇多綠雅」，產品分大樓和連棟透天住宅，大樓部分以3~4房、坪數35~39坪為主； 透天產品，建坪65~110坪、地坪22坪，採4格局，1樓可室內停車。 該區域位處山區，周邊較少店面，生活機能較差， 還好居住的社區內有規劃雜貨店，販賣民生用品，滿足住戶平常的需求。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據地政人員稱 42-1 地號為薇多綠雅社區管理中心，即門牌新北市三

   峽區二鬮路 136 巷 20 弄 2 號旁籃球場沿人行道部分至同巷 35 號

   對面電線桿(編號192603)範圍之一狹長型土地；42-2 地號為前述活

   動中心旁之游泳池部分。

2.房屋，現狀為空屋，無人居住，無明顯漏水及龜裂之情事，故拍定後

   就新北市三峽區二鬮路 136 巷 117 號 9 樓房屋予以點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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