2024年12月2日 星期一

法拍屋|1225寶祥縣寶.工業住宅2房|低公設.面武陵高中|43805↘桃園市桃園區中山路1000號13樓-13

地址

桃園市桃園區中山路1000號13樓-13

案號
113宇43805
法院公告建坪

權狀坪數:19.54坪
使用坪數:19.54坪【主建物:15.06坪;附屬:0.54坪;車位:0坪;公設:3.94坪;增建:0坪】

 完工日期
84.04.14
土地總坪數
2.15坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 108/07/17 【335萬】不點交→流標
第2拍 108/08/21 【268萬】不點交→流標
第3拍 108/09/18 【214.4萬】不點交→停拍(延緩執行)
第1拍 109/07/01 【428萬】點交→流標
第2拍 109/07/29 【342.4萬】點交→流標
第3拍 109/08/26 【274萬】點交→撤回
第二輪:
第1拍 113/10/30 【550萬】點交→流標
第2拍 113/11/27 【495萬】→流標
第3拍 113/12/25 【445.6萬】→
待拍

點交與否
點交
類型
工業住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
311層/共17樓
停車位:
鄰近學區
中山國小、中興國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

縱貫路上來往桃園中壢公車站牌就在社區前面
武陵高中公車站1.139.168.168A經龜山工業區.189.301.601.1803。

案件介紹

室內挑高設計 低公設比 工業住宅
寶祥建設643戶社區愛買購物中心中山路旁往來桃園火車站。
本社區位於1號省道旁、交通便利、臨近愛買、龍安市場、上海路早市、生活便利。
本社區除了SPA、電影院沒有之外、舉凡兒童遊戲間、圖書館、會客廳、游泳池、撞球室、卡拉OK一應俱全。

法院筆錄節錄重點內容
1.本院於民國113年6月17日至現場查封,債務人在場稱本件標的由
   其自住,無車位,無漏水、輻射、海砂、非自然死亡等情形,又本件
   屋內物品非常多,門口有裂痕,另據鑑價報告所附之照片所示,屋內
   天花板有管線(疑似冷氣風管)垂落,請應買人注意。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的
   之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動
   產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共其使用分區為工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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