法拍屋｜0913賀成交.中華路20巷.頂加美寓｜雙捷運三重.中華路商圈｜128855↘新北市三重區中華路20巷16號4樓

地址	新北市三重區中華路20巷16號4樓
案號	109菊128855
法院公告建坪	權狀坪數：22.99坪 使用坪數：39.46坪【主建物：22.99坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：16.47坪】
完工日期	61.12.01
土地總坪數	7.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/09/13 【850萬】點交→賀成交/881.41萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	集美國小、三重國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近雙捷運三重站 經中山高架橋通往北市、新莊及銜接台64線八里新店快速路，可接北二高；中山路轉重陽路可直達三重交流道接中山高，南來北往非常便利
案件介紹	位於中華路商圈，鄰近三重區公所、行政中心、綜合運動公園休閒好去處

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物點交。
2.債權人稱四、五樓分別係共有人徐○清、徐○軒居住，入內
　有電，傢俱零星，有居住之跡，未見內梯相通，復經本院囑
　請新北市政府警察局三重分局會同債權人查明使用情形係債
　務人及其家屬自行使用，本件拍定後點交。
3.增建為未辦保存登記建物(即違章建築)，拍定後得標人不得
　持權利移轉證書辦理保存登記。拍定人應自行承擔拆除風險
　，請投標人特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
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