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地址
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新北市新店區北新路二段139巷12弄7號1樓 |
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案號
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109卯97298
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法院公告建坪
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權狀坪數：31.96坪 |
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完工日期
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67.05.01
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土地總坪數
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7.97坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/04/19 【2820萬】點交→流標 第2拍 110/05/17 【2256萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/06/21 【2256萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/07/19 【2256萬】→流標 第3拍 110/08/23 【1805.4萬】→賀成交/1951萬/4人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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1+B1層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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大豐國小、五峰國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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七張捷運站步行5分鐘。 |
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案件介紹
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鄰近建國市場，早、晚市，購物便利；另有頂好市場，整條建國路，建國商圈食、衣、住、行店家林立，大豐路、民族路為大坪林美食街。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.據共有人李○準在場稱:現無人居住使用，現場無電，屋內堆置雜物，屋內
物品為共有人李○屏所有。另防空避難室係從1樓室內進入，內為空屋。
3.本件不動產無抵押權設定。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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