2022年6月27日 星期一

法拍屋|0718賀成交.大直金澤Ⅲ.獨層獨戶.雙車|水岸豪宅.尊榮獨享|115929甲↘臺北市中山區樂群二路266巷28號4樓

地址

台北市中山區樂群二路266巷28號4樓

案號
110115929
法院公告建坪

權狀坪數:84.17坪
使用坪數:84.17坪【主建物:37.82坪;附屬:8.86坪;車位:10.21坪;公設:27.28坪;增建:0坪】

 完工日期
98.01.21
土地總坪數
20.13坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/05/23 8975萬】點交→流標
2 111/06/20 7180萬】→流標
3 111/07/18 5744萬】→賀成交

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:依管委會規定
樓層/總層
3層/共7樓
停車位:雙車位
鄰近學區
濱江國中、濱江國小
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。

案件介紹

採毛胚交屋,格局可依住戶需求做彈性規劃。
每戶有獨立梯廳、獨立管道間、雨遮綠化,地下1樓設計每戶1個大型儲物櫃。
單層單戶產品,戶數單純僅7戶。
~
位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
純住宅區內,住宅密度低,住宅環境佳。
鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.本件建物查封時,在場人廖*賢於現場稱:債務人已將建物鑰匙交付予債權人
  ,由債權人轉交與其協助開啟門鎖。
3.本件建物為毛胚屋,天花板電線裸露,已停水停電,屋內有放置部分桌椅,
   在場人廖*賢稱該家具為建商之樣品屋使用,另配屬編號89號停車位,為
   機械式且固定之車位。
4.債權人於111110日陳報,債務人已取回放置於屋內之物品。
5.在場人廖*賢稱本件建物有配置一間地下室之儲藏室,該儲藏室內有放置一
   些雜物。
6.因該儲藏室位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故該部
   分拍定後不點交。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區、商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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