☑桃竹苗❀法拍屋｜0728停拍.源美學.G2捷運站｜福興社區公園.八德國中｜116498↘桃園市八德區仁德路52號6樓

地址	桃園市八德區仁德路52號6樓
案號	109天116498
法院公告建坪	權狀坪數：27.91坪 使用坪數：27.91坪【主建物：17.75坪；附屬：1.96坪；車位：0坪；公設：8.2坪；增建：0坪】
完工日期	102.10.14
土地總坪數	6.13坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/06/23 【604萬】點交 → 停拍(因疫情) 第1拍 110/07/28 【604萬】點交 → 停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【484萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【387萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：依管理委員會規定
樓層/總層	6層/共12樓	停車位：
鄰近學區	八德國小、八德國中	房屋坐向︰坐南朝北
鄰近交通	位於重劃區主要幹道，距離八德市公所僅約3分鐘車程，採買便捷，距離大湳、大溪交流道也不遠，且建國路、仁德路口即有公車站牌，還可搭乘市民免費公車
案件介紹	捷運站 建國站(規劃中).八德站(規劃中) 公園綠地 仁德公園市場 量販 美廉社八德建國店.興仁花園夜市)

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交情形→有點交。
2.本件標的為債務人占有使用，屋內推滿雜物已斷水斷電，據管
　委會表示未配賦車位，已1年多未繳管理費。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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