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地址
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台北市大同區雙連街53巷11號1樓 |
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案號
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109富58205
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.17坪 |
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完工日期
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57.11.13
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土地總坪數
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6.96坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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1層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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成淵國中、雙連國小
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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雙連捷運站二號出口步行3-4分鐘。 |
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案件介紹
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雙連市場(雙連派出所)、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市、沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人李○益在場表示建物由其與母親自行居住使用。惟現在實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意。
2.增建違章建築：騎樓；現況材質老舊，且無施工中之情事，將現況拍照存證
辦理。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登
記。
3.與主建物內部相通，且無獨立出口。另其中0.09平方公尺占用鄰地176地號
，權源不明，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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