法拍屋｜1005停拍.六合三街85號.透天別墅｜草漯重劃區.草漯學區旁.靜巷住宅｜乙51法↘桃園市觀音區六合三街85號4層樓

地址	桃園市觀音區六合三街85號
案號	109乙51法
法院公告建坪	權狀坪數：58.65坪 使用坪數：69.44坪【主建物：50.67坪；附屬：7.98坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：10.79坪】
完工日期	95.03.30
土地總坪數	29.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/06/01【879萬】點交→停拍(疫情) 第1拍 110/09/07【879萬】點交→流標 第2拍 110/10/05【739.4萬】→停拍（已清償)
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	草漯國小. 草漯國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	位於草漯重劃區內、鄰近二聖路、主要幹道大觀路二段、門前即有樂活巴士站牌，可通往高鐵桃園站。 桃園客運中壢公車站(中正路)搭乘桃園客運「L516、L516A、L516B」至六合二聖路口站下，步行至六合三街。
案件介紹	全聯福利中心、自由聯盟、上海銀行、市場、3C賣場、圖書館草漯分館，大觀路二段商圈。 臨近十全休憩公園、棒球場、籃球場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.桃園市政府警察局大園分局109年9月29日現場查訪時，擔保人母親
　在場表示，建物外圍採光罩及四樓有漏水情形，請應買人注意。

3.本分署109年5月18日現場查封、109年7月10日現場測量，建物各樓

　層均以內梯相通，一樓主要為客廳及廚房，二樓及三樓各有二房間

　及一廁所，四樓有神明廳及陽台。

4.一樓大門及四樓頂樓有雨遮增建，四樓頂樓之雨遮增建主要為晒衣

　場使用；一樓後陽台亦有增建，為晒衣場及放洗衣機使用。且係擔

　保人及其家屬自住使用，無出租他人，拍定後點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住二。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】 【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：新北2266-3524 /台北 2536-7055/桃竹苗 358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買