法拍屋｜1213賀成交.長虹虹觀.三角窗金店面｜附5車位.捷運港墘站｜七72↘台北市內湖區內湖路一段713號1樓

地址	台北市內湖區內湖路一段713號
案號	110士金七72
法院公告建坪	權狀坪數：104.02坪 使用坪數：104.02坪【主建物：23.61坪；附屬：16.13坪；車位：44.55坪；公設：19.73坪；增建：0坪】
完工日期	100.10.28
土地總坪數	13.57坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 108/10/21 【9392萬】點交→流標 第2拍 108/11/18 【7515萬】→流標 第3拍 108/12/23 【6013萬】→停拍(延緩執行) 第4拍 109/04/20 【6013萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/05/26 【7515萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/07/21 【7515萬】點交→流標 第2拍 110/08/18 【6012萬】→流標 第3拍 110/09/08 【4809.7萬】→流標 公告應買(截止日 110/12/13)【4809.7萬】→賀成交/4809.7萬
點交與否	點交
類型	店面/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共14樓	停車位：B2-112.B4-52.B5-9.10.20
鄰近學區	內湖國小、麗山國中	房屋坐向︰
鄰近交通	緊臨捷運港墘站，約10分鐘即可到達東區。 經成功交流道或堤頂交流道連接北一高。 連結北一、北二高南港聯絡道，連通第二世貿。 麥帥二橋直達南京、忠孝、信義、敦化四大商圈。
案件介紹	該案由長虹建設投資興建，基地面積約483坪，興建2棟建物，每棟雙併，使用2部電梯，坪數67坪、72坪，可合併成140坪，總戶數64戶，其中12戶為1樓店面。 ~ 此案位於內湖區內湖路一段、港墘路圓環，前方有圓環綠地，內湖線港墘站，徒步1分鐘內可達。 沿線商家齊聚，沿內湖路二段可到碧湖公園，往瑞光路可至內科園區，內湖國小步行在2分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容
1.現場除放置一組廚具外，內部均無隔間、亦未裝潢，且無其他物品。

  目前無人居住使用，拍定後點交；債務人有5位停車使用權，分別位於B2(編

  號112)、B4(編號52)及B5(編號9.10.20)

2.本件標的另經法務部調查局函辦理禁止處分登記。

3.抵押權登記拍定後全部塗銷。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為使用分區為第一種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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