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地址
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台北市信義區光復南路547號4樓-8 |
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案號
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109祥112441
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法院公告建坪
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權狀坪數：27.74坪 |
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完工日期
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79.01.09
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土地總坪數
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3.22坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/04/21 【2764萬】不點交→流標 第2拍 110/08/25 【2211.2萬】→流標 第3拍 110/09/22 【1770.2萬】→賀成交/2189萬/18人 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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三興國小、信義國中 |
房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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鄰近公車站牌約50公尺內，至捷運站約10分鐘路程，周邊道路規劃完整車流量大。 |
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案件介紹
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標的社區為地上15層住商混和大樓內側四樓採光通風普通，外觀以白色方磚所砌成，雖屋齡達32年整體外觀維護情況好。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.三人胡梁○瑤與胡○慧在場稱現由其占有使用中，已居住3、40年，與債務
人徐○豪間就標的為借名登記關係，本件拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區係商三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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