法拍屋｜0514賀成交.羅斯福路3段.低公設.3房華廈｜師大商圈.台電捷運站｜128748↘臺北市中正區羅斯福路3段84巷21號5樓

地址	臺北市中正區羅斯福路3段84巷21號5樓
案號	109辛128748
法院公告建坪	權狀坪數：31.81坪 使用坪數：31.81坪【主建物：23.50坪；附屬：4.98坪；車位：0坪；公設：3.33坪；增建：0坪】
完工日期	67.09.06
土地總坪數	5.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/16 【2460萬】點交→流標 第2拍 110/05/14 【2091萬】→賀成交/2091.9999萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共7樓	停車位：
鄰近學區	古亭國小、民族國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	距捷運台電大樓站步行約5分鐘，距捷運公館站步行約8~10分鐘，近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。 ~ 水源快速道路往南到新店往北到關渡。 汀州路、羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。
案件介紹	公館商圈，台灣大學校園旁，近自來水博物館、客家文化主題公園、國立臺灣大學檔案館。 走到師大夜市及公館夜市.皆很方便, 鄰近溫州公園/大安195號綠地，往水源路走可以去河濱公園.

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.建物現由債務人及其家屬居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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