法拍屋｜0720賀成交.忠孝東路5段.3樓.公寓｜近虎林市場.永春捷運｜108506↘臺北市信義區忠孝東路五段524巷1弄5號3樓

地址	臺北市信義區忠孝東路五段524巷1弄5號3樓
案號	109佳108506
法院公告建坪	權狀坪數：30.34坪 使用坪數：30.34坪【主建物：26.51坪；附屬：3.83坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	61.08.11
土地總坪數	13.46坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/23 【2137萬】不點交→流標 第2拍 110/04/20 【1709.6萬】→停拍(條件變更) 第2拍 110/05/18 【1709.6萬】點交→停拍(因疫情) 第2拍 110/06/22 【1709.6萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/07/20 【1709.6萬】→賀成交/2498萬/16人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	信義國中，永吉國小	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	開車可由永吉路上市民大道，或從松德路連接信義路五段，達北二高信義快速道路，還有捷運永春站、松山火車站及多線公車行經，交通便利發達。
案件介紹	永春商圈，位於車水馬龍的忠孝東路五段，在繁榮與安靜的便利生活之間，精準的拿捏平衡，擁有量販商場、虎林市場及永春市場，提供生鮮食物的採買需求，早、中、晚市人潮不斷，巷弄間還有學校及公園綠地，生活機能一應俱全，屬於機能型商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時第三人劉○棋在場稱由債務人出租予第三人洪○軒居住使用，租

  期自101年11月10日起至102年11月9日止，租金每月22000元，查封

  時第三人仍續為租賃，依法已為不定期租賃。

2.惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去，如於拍定前無人異議或異議無

  理由經駁回確定者，拍定後點交，否則不點交，請投標人特別注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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