法拍屋｜0401賀成交.竹城福岡.溫馨二房車｜近市場.學區.龍鳳公園｜49834↘桃園市桃園區龍安街167-4號9樓

地址	桃園市桃園區龍安街167-4號9樓
案號	109俊49834
法院公告建坪	權狀坪數：36.35坪 使用坪數：36.35坪【主建物：17.61坪；附屬：3.21坪；車位：4.35坪；公設：11.18坪；增建：0坪】
完工日期	91.12.24
土地總坪數	3.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/04 【788萬】→流標 第2拍 110/04/01 【630.4萬】→賀成交/741萬/16人 第3拍 000/00/00 【505萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共10樓	停車位：B3-24
鄰近學區	龍安國小、中興國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近桃園高速公路交流道，桃園環狀線中山高，穿越台灣無界線，且5-7 分鐘即可上機場東西向聯絡快速道交流道
案件介紹	挑高、寬敞的門廳，透過大面玻璃將視線延伸至中庭，和式風味的中庭，規劃了人文步道、天文廣場等主題式造景，連門廳玻璃上也寫滿了唐詩，中庭地面也有不少注音符號。 ~ 社區位於正龍安街上 社區附近有便利商店 美髮機車 火鍋 咖啡店等 附近即有龍安黃昏市場， 步行5分鐘，及龍鳳公園步行3分鐘，且附近2-3 分鐘即有龍安派出所 治安良好 生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱自住，拍定後點交。

2.債務人稱有一平面車位，B3、24號，又據債權人陳報稱車位有出租與第三

  人，依租賃契約租期至109年11月19日止。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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