法拍屋｜0221賀成交.六本木一番館-金店面附雙車｜七條通~生財屋｜72237↘台北市中山區中山北路一段121巷27-1號

地址	台北市中山區中山北路一段121巷27-1號1樓
案號	109妙72237
法院公告建坪	權狀坪數：73.68坪 使用坪數：76.14坪【主建物：24.24坪；附屬：0坪；停車坪：12.63坪；公設：36.81坪；增建：2.46坪】】
完工日期	95.11.24
土地總坪數	7.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍106/07/27 【7820萬】→流標 第2拍106/09/07 【7429萬】→流標 第3拍106/09/28 【7057.55萬】→流標 第4拍107/02/22 【6352萬】→流標 第二輪： 第1拍 108/03/11 【6352萬】→流標 第1拍 109/03/18 【6100萬】→流標 第2拍 109/04/15 【4880.6萬】→流標 第3拍 109/05/13 【3905.3萬】→流標 第4拍 109/06/24 【3124.9萬】→流標 第三輪： 第1拍 110/03/17 【4200萬】不點交→停拍(未送達) 第1拍 110/06/16 【4200萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/15 【4200萬】→流標 第2拍 110/10/13 【3360萬】→流標 第3拍 110/11/17 【2688.8萬】→流標 公告應買(截止日 111/02/21) 【2688.8萬】→賀成交/2688.8萬
點交與否	點交
類型	商辦／電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：B1-汽車(編號3.4)、機車(編號10-17)
鄰近學區	長安國小、建成國中	房屋坐向:坐西南向東北
鄰近交通	捷運中山站、林森北路一公車站。
案件介紹	新光三越、京站、中山市場、欣欣百貨生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時債務人之法定代理人在場稱拍賣標的3789、3790建號建物現已

  共同出租予第三人張X和承租使用，租期自107年7月8日起至110年7月7日止

  ，租金每月20000元，

2.按謄本所載於地下一樓有停車位，停車位編號為B1汽車位3號、4號及B1機

  車位10~17號，惟現場已無車位編號標示，因本件租賃契約尚未到期，故本

  件拍定後不點交。
3.租賃權業經本院執行命令除去，如拍賣程序終結前，無人聲明異議；或聲
　明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買