法拍屋｜0412賀成交.連城路219巷.2樓.雅寓｜鄰安邦公園.近黃昏市場｜81136乙↘新北市中和區連城路219巷16號2樓

地址	新北市中和區連城路219巷16號2樓
案號	109和81136乙
法院公告建坪	權狀坪數：30.95坪 使用坪數：30.95坪【主建物：22.86坪；附屬：4.99坪；車位：0坪；公設：3.1坪；增建：0坪】
完工日期	72.08.25
土地總坪數	9.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/08 【1128萬】點交→流標 第2拍 110/04/12 【903萬】→賀成交/1030萬/4人 第3拍 000/00/00 【722萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5層	停車位：
鄰近學區	錦和國小、錦和國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	到景安站騎車約8分鐘,也可搭乘公車直達捷運站  近巷口就有多線公車站牌. 通往土城,板橋,新店,北市,永和交通超便利 近北二高交流道.四通八達
案件介紹	近連城黃昏市場購物機能方便；鄰近錦和運動公園,步行約6分鐘,喜歡運動的民眾 最愛；靠近三大賣場,COSCO,家樂福,大潤發,購物一次滿足,騎車約5分鐘可到；過 條馬路就到雙和醫院。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人陳X金表示該址原為住家使用，現無使用，無出借或出租情形，亦無

  影響交易價格情事，亦無增建，廚房天花板有樓上漏水情形，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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