法拍屋｜0225松山路541巷.邊間華廈.坪數大｜近永春捷運.林口街夜市｜58880-4↘台北市信義區松山路541巷28號2樓

地址	台北市信義區松山路541巷28號2樓
案號	109乙58880-4
法院公告建坪	權狀坪數：54.66坪 使用坪數：65.40坪【主建物：40.01坪；附屬：7.3坪；停車坪：0坪；公設：7.35坪；增建：10.74坪】
完工日期	70.12.02
土地總坪數	8.36坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/25 【2642萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2114萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1691萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共7層	停車位：
鄰近學區	永吉國小、永春國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	【公車】搭乘257、263、277、286、286副、299、621至「永春公寓站」再步行1分鐘即可抵達。 【捷運】搭乘板南線至「永春站」下車，步行約5分鐘即可抵達。
案件介紹	「林口街夜市」（靠近捷運永春站），它就位在饒河街與通化街夜市之間。

■法院筆錄節錄重點內容

1.場查封時由債權人即建物共有人之代理人開鎖入內，為空屋，無人居住使用

  ，惟據債權人所稱其內尚放置有其於前手取得之遺留物，並本件為變價分割

  遺產事件，債權人同時具有債務人地位，債權人負有移除該物品之義務，故

  拍定後點交。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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