2021年1月26日 星期二

法拍屋|0324賀成交.麗湖山莊.採光2房.抽籤車位|金龍湖旁.近金龍市場|七226↘新北市汐止區民族五街16號10樓-1

地址
新北市汐止區民族五街1610-1
案號
109士七226
法院公告建坪

權狀坪數:24.19
使用坪數:24.19坪【主建物:15.80坪;附屬:2.27坪;車位:0;公設:6.12坪;增建:0坪】

 完工日期
88.04.16
土地總坪數
6.26坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/02/24 751萬】不點交→流標
2 110/03/24 600.8萬】→賀成交/707.9999萬/9人
點交與否
不點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10/12
停車位:抽籤車位
鄰近學區
金龍國小、樟樹實中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通
樓下附近就有公車站牌。
鄰東湖、南港經貿園區,近北二高、中山高交流道、環東大道,交通便捷。
案件介紹
依地形而建,平面進出停車場,中庭造景舒適,鄰近金龍湖,部分戶數可見金龍湖景,寧靜花園社區社區,房型齊全。
~
車位共128(B2車位63個半年一抽)管理費2000/月。
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湖前街有小天母之稱,湖前街優質生活圈,生活機能便利樓下就有超商頂好超市等,近金龍市場採買方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.現場查封時,據麗湖山莊總幹事稱:債務人未購買車位,本社區地下二樓之
  車位可由住戶每年參與抽籤,抽中並繳納費用始可使用,債務人今年未參與
  抽籤等語。
3.第三人李○金陳報建物係其基於租賃關係使用中,租期自105.10.1起至113.
   9.30止,租金每月3000元等語。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區、風景區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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