法拍屋｜0826賀成交.文普湖前大地.邊間4房車｜近金龍市場.社區質感佳｜53357↘新北市汐止區湖前街33號6樓

地址	新北市汐止區湖前街33號6樓
案號	109意53357
法院公告建坪	權狀坪數：38.70坪 使用坪數：38.70坪【主建物：17.93坪；附屬：1.86坪；公設：5.85坪；車位：13.06坪；增建：9.16坪】
完工日期	86.04.11
土地總坪數	4.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/04 【1096萬】不點交→流標 第2拍 110/03/25 【876.8萬】→停拍(內容變更) 第2拍 110/07/08 【876.8萬】點交→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/26 【876.8萬】→賀成交/1188萬/25人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共11樓	停車位：
鄰近學區	金龍國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	明峰街公車 7 、14 、 817；中興路公車 10、14 、 629 、 817 近交流道；國道1號、3號。
案件介紹	挑高產品。早期規劃雙逃生梯安全保障,稀有度高。社區質感佳。戶數單純。旁邊有里民活動中心,近夢想藝術村文藝薰陶,金龍公園綠地旁。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.第三人陳○華基於租賃關係占有中，租期自民國108年3月18日起迄110年3

  月17日止，租期已屆滿不得對抗本院查封效力，拍定後點交。
3.另據承租人稱尚有1位停車位使用權，編號為地下一樓47號。

4.惟是否確有停車使用權，請應買人自行查明注意。如有爭議，以實體確定

  判決為準。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕

  疵擔保請求之權利。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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