法拍屋｜0608賀成交.南雅東路.一樓.附地下室｜南雅夜市.府中捷運站｜一318↘新北市板橋區南雅東路100巷9號

地址	新北市板橋區南雅東路100巷9號
案號	109板金職一318
法院公告建坪	權狀坪數：26.81坪 使用坪數：46.43坪【主建物：23.17坪；附屬：3.64坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：19.62坪】
完工日期	66.12.07
土地總坪數	8.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/30 【1692萬】不點交→流標 第2拍 110/02/03 【1353.6萬】→流標 第3拍 110/03/03 【1082.9萬】→流標 公告應買(截止日 110/06/08) 【1082.9萬】→賀成交
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1+B1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	板橋國小、忠孝國小	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	交通便利步行10分即達捷運站5分路程即達公車站。
案件介紹	近南雅夜市、湳興市場、路口即是寶雅生活館，步行至愛買及家樂福也僅約10來分鐘，生活機能相當完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交

2.本件拍賣標的於現場查封時，已出租予第三人鄒oo，租期自109年4月8日起

  至114年4月7日止、每月租金3萬元。

3.第三人鄒○○在場表示建物廚房、主臥室、廁所均有漏水情事。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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