法拍屋｜0204賀成交中山民生.方正二房.邊間高樓層｜板新捷運站5分鐘｜5249↘新北市板橋區中山路二段50-5號13樓

地址	新北市板橋區中山路二段50-5號13樓
案號	109助宇5249
法院公告建坪	權狀坪數：25.72坪 使用坪數：25.72坪【主建物：17.11坪；附屬：1.62坪；公設：6.99坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	98.01.16
土地總坪數	2.80坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/07 【1512萬】點交→流標 第2拍 110/02/04 【1210萬】→賀成交/1339萬/9人 第3拍 000/00/00 【968萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共13樓	停車位：
鄰近學區	埔墘國小、海山國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行板新捷運站5分鐘 ~ 聯外交通有八里新店快速道路，方便連結至高速公路，習慣搭乘公車的民眾，中山路、漢生東路沿線有多條公車路線行經。
案件介紹	「中山民生」位於台北縣板橋市中山路二段與民生路口，基地2面臨中山路、漢生東路，公設僅規劃門廳、庭園造景、木棧道等訴求僅27%的低公設比。 ~ 共規劃A、B棟，1~3樓採用石材基座，建築物外觀設計LED燈，日夜變換不同顏色。 ~ 2樓以上為住家，每棟同層3戶共用1部電梯，產品為2~3房，坪數約23~42坪。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.債務人在場稱標的為自已居住使用，無出租他人，無海砂屋、輻射屋、地震

  受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事，亦無外推增建情形。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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