2020年12月27日 星期日

法拍屋|0223賀成交鴻築新願.三面採光.景觀三房車|龍安商圈.近交流道|38698↘桃園市桃園區中山路956巷160號12樓

地址
桃園市桃園區中山路956巷160號12樓
案號
10938698
法院公告建坪

權狀坪數:47.06
使用坪數:47.06坪【主建物:24.45坪;附屬:3.26坪;公設:7.52;車位:11.83坪;增建:0坪】

 完工日期
104.07.09
土地總坪數
8.05坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/01/05 1050萬】點交→流標
2110/02/23 840萬】→賀成交/910.2萬/3人
3 000/00/00 672萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共12樓
停車位:
鄰近學區

中興國中、文山國小

房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

3分鐘內車程可上國道機場連絡道南桃園交流道,可連接中山高、北二高,步行至龍安街,有客運直達台北。
且附近有規劃台鐵捷運紅線、中路計劃區,前景可期。

案件介紹

該案基地面積624坪,總戶數84戶,無店面。
~
主要規劃兩棟建物,AB區為同棟,皆為雙併排列,C區為獨棟設計,單層3戶。C2戶為242房外,其餘皆為38~403房產品。
~
該案周邊有龍安商圈、傳統市場、黃昏市場、IKEA等,採買便利。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時目前為空屋,無人居住,拍定後點交。
2.第三人即債務人之姐林OO在場陳稱有停車位,於地下三樓,編號20,機車位
  則位於同樓層17號。
3.因本件建物之不動產謄本上僅載有一停車位編號20,惟其實際存否、正確編
  號及使用方式請應買人自行查明,本註記僅供參考,如有爭議,以實體確定
  判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而
  為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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