法拍屋｜0412賀成交.皇普大道東.挑高金店面.14車位｜大潤發.秀朗橋捷運｜一292↘新北市中和區景平路59-16號1樓

地址	新北市中和區景平路59-16號1樓
案號	111職一292
法院公告建坪	權狀坪數：101.55坪 使用坪數：101.55坪【主建物：14.48坪；附屬：5.48坪；公設：81.59坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	85.10.30
土地總坪數	7.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/12/17 【3727萬】點交→流標 第2拍 110/01/21 【2982萬】點交→停拍(事項調查) 第2拍 110/04/15 【2982萬】→流標 第3拍 110/06/17 【2387萬】→停拍(疫情停拍) 第3拍 110/08/19 【2387萬】→流標 公告應買(截止日 110/11/26)【2387.00萬】→流標 第4拍 110/10/21 【1910萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/01/06 【1387萬】點交→流標 第2拍 112/02/01 【1909.6萬】→流標 第3拍 112/02/22 【1527.7萬】→流標 公告應買(截止日112/05/31)【1527.7萬】→流標 第4拍 112/04/12 【1222.2萬】→賀成交/1250萬/共1人
點交與否	點交
類型	店面/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1+夾層/共23樓	停車位：14個車位
鄰近學區	景新國小、中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近福和橋約10~15分鐘到達台北市區 景平路上有多線公車行經 秀朗橋捷運環狀線車站旁。
案件介紹	近大潤發和市場生活機能方便 過秀朗橋新店、碧潭、烏來都在隔壁 近市場和學區生活機能完整 近高速公路上班、假日出遊皆方便

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交(109年2月4日查封時發現係債務人及其家屬自住使用。惟現在

  實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。

2.另經本件債權人詢問社區管委會，建物包含14個機械車位：編號A區110、

  119、120、133、135及C區046、047、048、049、052、053、054、055、

  056，現由債務人海威寬頻科技股份有限公司自用2個車位，其餘12個車位

  均委由社區管委會管理及出租(未有租約，所收租金作為債務人海威寬頻科

  技股份有限公司應支付予社區管委會之費用)。惟現在實際情形如何，仍請

  應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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