法拍屋｜1111延緩.信義國際.7年屋.金店面.車位｜都更熱區.增值空間大｜七66↘台北市信義區基隆路一段21號

地址	台北市信義區基隆路一段21號
案號	109職七66
法院公告建坪	權狀坪數：35.03坪 使用坪數：35.03坪【主建物：14.08坪；附屬：5.19坪；公設：9.41坪；車位：6.35坪；增建：0坪】
完工日期	102.11.07
土地總坪數	3.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/03/18 【3630萬】點交→流標 第2拍 109/04/15 【2906.2萬】→流標 第3拍 109/05/27 【2325.1萬】→流標 第3拍 109/06/24 【1860.5萬】→流標 第二輪： 第1拍 109/10/21 【1860.5萬】→流標 第2拍 109/11/11 【1488.7萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【1191萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：3368元/月
樓層/總層	1層/共13樓	停車位：B1-52
鄰近學區	興雅國小、永吉國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	社區大門有公車站牌。 距離捷運市府站步行12~15分鐘；距離松山車站步行約15分鐘。 ~ 鄰近市民高架道路，往內湖過麥帥二橋，可經由堤頂大道連接國道1號 基隆路一段、東興路、永吉路上下班時段車流量較大。
案件介紹	「信義國際」大樓外觀採全崗石設計，風格華麗。1樓規劃4間店面，社區休閒設施包括會議室、2樓健身房等。單層8戶、規劃2+1房，邊間皆為3面採光，且衛浴對外開窗，通風佳。 ~ 基地近彩虹河濱公園，提供居民假日休閒去處。採買可至周邊家樂福商場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場為辦公場所，內有廁所、茶水間，內部放置辦公桌椅，裝潢尚未完成，目前

  無人使用，52號坡道平面式停車位位於地下一樓，現無人使用。拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第三種商業區(特)、第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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