法拍屋｜1104賀成交.新民街76巷.華廈.附頂加｜鄰新興國小.理大文教區｜80263↘新北市淡水區新民街76巷45號6樓

地址	新北市淡水區新民街76巷45號6+7樓
案號	108如80263
法院公告建坪	權狀坪數：39.96坪 使用坪數：59.20坪【主建物：21.53坪；附屬：3.16坪；車位：0坪；公設：15.27坪；增建：19.20坪】
完工日期	87.09.01
土地總坪數	10.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 104/02/04 【861萬】點交→撤回 第1拍 109/10/07 【884萬】不點交→流標 第2拍 109/11/04 【707.2萬】→賀成交/713.7萬/1人 第3拍 000/00/00 【566萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共6樓	停車位：
鄰近學區	新興國小.淡水國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	巷口有公車站牌（常春藤社區站），可搭乘：紅36。距淡江中學站步行約8分鐘，可搭乘869、894、紅36、紅38、紅51號公車
案件介紹	距淡江高級中學、真理大學三H學苑步行約3鐘，離關渡大橋車程約15分鐘。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交（現場履勘時，分別據債務人之父及第三人林○雄在場表示：目前由

  債務人之父及第三人居住使用，債務人並未同住。惟現在實際情形如何，仍請應買

  人自行查明注意）

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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