法拍屋｜0924賀成交.順安街.未保存.透天店住辦｜鄰景美夜市.大坪林捷運｜31474↘新北市新店區順安街90號5層樓(未保存)

地址	新北市新店區順安街90號5層樓(未保存)
案號	109未31474
法院公告建坪	權狀坪數：0坪 使用坪數：122.8坪【主建物：122.8坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	14.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/09/24 【1620萬】點交→賀成交/1688.89萬/2人 第2拍 000/00/00 【1296萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1037萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	鄰近大坪林捷運站、公車站。
案件介紹	鄰近大坪林捷運站、公車站，過景美橋行人道即可到景美捷運站,景美商圈，生活機能完善。 ~ 直走至大坪林慈濟商圈,右往中永和樂華及南勢角夜市吃小吃,左達木柵政大、貓空泡茶。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人劉○福稱，三樓係伊及其家屬居住使用，二樓有三個房間，裝設一個木門，

  隔成前方二個房間為債務人劉○次之家屬居住使用，木門後方房間為債務人劉○福之

  家屬居住使用，四、五樓目前為空屋，而一樓則為債務人劉○次居住使用。

  建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所

  有權移轉登記，請應買人注意。

  建號部分占用鄰地740地號，基地所有權人如有主張土地法第104條或民法第426-2

  條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先

  承買權，本件拍定後點交。

2.本件拍賣標的應予變價分割，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買