法拍屋｜1008賀成交.建民路.二樓.公寓｜近明德捷運站.市場.學區｜2993↘台北市北投區建民路163之1號2樓

地址	台北市北投區建民路163之1號2樓
案號	109春2993
法院公告建坪	權狀坪數：31.75坪 使用坪數：31.75坪【主建物：30.16坪；附屬：1.59坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.01.31
土地總坪數	9.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/09/10 【1540萬】點交→流標 第2拍 109/10/08 【1232萬】→賀成交/1540萬/共13人 第3拍 000/00/00 【986萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	明德國小、明德國中	房屋坐向︰
鄰近交通	距明德捷運站出口約300公尺，交通便捷。開車可走文林北路接承德路再接中山高速公路或環河北路。 ~ 東華街、西安街皆設有「捷運明德站」公車站牌，可轉乘前往天母、新北投、 關渡、社子、泰山等地。 此外也有往返於本站與振興醫院，大葉高島屋百貨的免費接駁車。
案件介紹	鄰近自強市場、全聯福利中心、頂好超市，石牌商城，購物採買超方便 還有石牌市立圖書館、醫療院所等，生活機能齊全。榮華.磺溪帶狀公園綠地眾多。

■法院筆錄節錄重點內容

1.163號建物所有權人及占有使用土地權源均不明，且非屬本件拍賣範圍。

  民國109年5月11日現場調查時發現，32068建號建物，無居住痕跡，

  屋內已斷水斷電，重要物品均已搬空，僅剩雜物及祖先牌位及神像。惟現在

  實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。32068建號建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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