法拍屋｜0107賀成交連城路.三樓.公寓｜積穗國小.勝利市場.員山路商圈｜149807甲↘新北市中和區連城路523巷9弄11-2號3樓

地址	新北市中和區連城路523巷9弄11-2號3樓
案號	108洪149807甲
法院公告建坪	權狀坪數：29.71坪 使用坪數：29.71坪【主建物：25.65坪；附屬：4.06坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.10.22
土地總坪數	8.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/09/03 【1180萬】點交→流標 第2拍 109/12/03 【1062萬】點交→流標 第3拍 110/01/07 【956萬】→賀成交/1007.9999萬/共5人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	積穗國小、中和國中	房屋坐向︰
鄰近交通	積穗國小公車站、64號快速道路通往淡水新店、新北大橋通往三重、經華江 橋到台北市、未來環狀中原站與橋和站捷運。
案件介紹	近新生街、員山路間的大面積傳統早市，是此區的一大特色，除此之外也有全 聯社、頂好、燦坤等商家提供採買機能，民安街晚上有夜市；新生街兩側小吃 攤販多。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人蘇○霖在場稱房屋係由其自住使用，無海砂屋、輻射屋、

  地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡情事，後債務人蘇○辰亦稱房屋為

  其與蘇○霖使用，本件建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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