法拍屋｜1110賀成交頭城世界灣.面海景.龜山島｜Villa渡假套房｜19789↘宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號20樓-6

地址	宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號20樓-6
案號	108未19789
法院公告建坪	權狀坪數：28.6坪 使用坪數：28.6坪【主建物：12.2坪；附屬：3.6坪；車位：0坪；公設：12.8坪；增建：0坪】
完工日期	106.12.21
土地總坪數	7.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/05/26 【1222萬】不點交→流標 第2拍 109/06/30 【1099.8萬】不點交→流標 第3拍 109/07/28 【879.9萬】→流標 第4拍 109/11/10 【791.9萬】點交→賀成交/868.9萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	20層/共29樓	停車位：
鄰近學區	頭城國小、人文國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	沿國道五號經雪山隧道後，下頭城交流道往頭城烏石港方向，於台2線134.5公里處，即可抵達。 ~ 搭乘東部幹線火車至頭城站下車，往烏石港方向步行20分鐘，或轉乘宜蘭縣境公車131、1766、紅1(週末行駛)，至蘭陽博物館站或烏石港站下，即可抵達。
案件介紹	基地2507坪，位烏石港重劃區，近烏石港區，強調東側可眺望太平洋，共254戶，訴求SRC結構、具制震。 ~ 宜蘭新地標 海景第一排 近看蘭陽博物館 遠眺龜山島頭城開發潛力重劃區內 投資自住 渡假養生
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物於109年2月7日查封時，出租予第三人使用，惟租賃契約業經本院除去

    確定，於拍定後點交。

2.本件不動產無抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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