地址
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新北市林口區福林路33號1樓
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案號
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108辰112568
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法院公告建坪
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權狀坪數：68.83坪
使用坪數：68.83坪【主建物：20.20坪；附屬：7.12坪；車位：7.77坪；公設：33.74坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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100.01.27
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土地總坪數
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23.4坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/03/04 【3000萬】不點交→流標
第2拍 109/04/08 【2400萬】→流標
第3拍 109/05/13 【1920萬】→流標
第4拍 109/08/12
【1537萬】不點交→賀成交 |
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點交與否
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不點交
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類型
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日用品零售或服務業/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共6樓
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停車位：
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鄰近學區
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林口國小、佳林國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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鄰近林口A9捷運站，並近中山高速公路，往來南北便利的交通網
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商圈介紹
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捷運機場線林口站約500公尺，步行約5-7分鐘，可直達台北車站及桃園機場，位政府規劃的司法園區對面，治安相對良好，近中商36及扶輪公園
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■法院筆錄節錄重點內容
1.系爭建物大門未開啟，無法知悉該屋使用情形，按門鈴數次皆無人回應，惟實際
情形仍請投標人至現場自行查明注意，拍定後建物不點交；含停車位編號B1-08。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地其土地使用分區係第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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