法拍屋｜1120永新大樓-邊間大坪數華廈｜捷運七張站.家樂福.可商登｜21三↘新北市新店區寶橋路57號7樓

地址	新北市新店區寶橋路57號7樓
案號	107司更一妙21三
法院公告建坪	權狀坪數：45.5坪 使用坪數：45.5坪【主建物：39.2坪；附屬：2.7坪；公設：3.6坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	75.01.28
土地總坪數	5.61坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 107/10/24 【2500萬】有點交 →流標 第2拍 107/11/21 【2500萬】→停拍(內容變更) 第2拍 108/05/22 【2500萬】→停拍(內容變更) 第2拍 108/09/11 【2500萬】點交→流標 第3拍 108/10/09 【2000萬】 →停拍(債權人足以受償) 第3拍 108/11/12 【2000萬】 →待拍
點交與否	點交
類型	住辦/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共8層	停車位：
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運七張站、新店交流道，鄰中興路40米示範道路，交通便利。
商圈介紹	近七張捷運站、北二高、北新國小、傳統市場、家樂福，裕隆工商綜合區也在旁邊，未來規劃將興建公園綠地、商場與住宅區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.由債務人出租予第三人「一之鄉」使用中，租賃期間自104.9.1起至107.8.31止，

  每月租金25000元，現租期業已屆滿，默示更新租約或訂立新租約皆不得對抗查封

  效力，故本件拍定後仍點交。

2.本案有另經臺灣臺北地方檢察署105.9.21北檢函辦理禁止處分登記在案。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為道路用地、第三種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買