地址
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新北市新店區碧安街2號6樓
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案號
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108職九2六
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法院公告建坪
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權狀坪數：42坪
使用坪數：42坪【主建物：20.9坪；附屬：5.7坪；公設：15.4坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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106.09.29
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土地總坪數
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7.9坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/09/04 【1152萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【922萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【738萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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安坑國小、安康國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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捷運安坑輕軌K6安康站步行約5分鐘；及人中學、安康國中公車-及人中學站公車步行約1分鐘 (202.208.248.624.897.905.913.935.951.2028.F702.橘1.橘9.）
近安康交流道。
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案件介紹
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「吉祥如意」由井田國際開發投資興建，基地面積為54.5坪，規劃3房42~52坪，主打單層單戶設計，住家社區單純，獨棟建築。
生活機能仰賴安康商圈，車程約3-5分鐘可抵達，可至全聯福利中心採買生活用品，鄰近及人中學，學區為安康國小。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人監察人在場表示，目前系爭標的為空屋，格局為三房二廳二衛浴一
廚房，惟六樓為樣品屋，室內有家具但無人居住，主臥陽台有外推。建物
拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
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