地址
|
新北市新莊區西盛街344巷11號8+9樓 |
|
案號
|
114職二329
|
|
公告建坪
|
權狀坪數：40.66坪 使用坪數：60.33坪【主建物：23.54坪；附屬：3.69坪；車位：0坪；公設：13.43坪；增建：0坪】 |
|
完工日期
|
82.03.20
|
|
土地總坪數
|
5.56坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/11/12 【2042萬】點交→流標 第2拍 114/12/03 【1633.6萬】→流標 第3拍 114/12/31 【1307萬】→待拍 |
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/電梯華廈
|
管理費： |
樓層/總層 | 8+9層/共9樓
|
停車位：坡道平面
|
鄰近學區
|
光華國小.丹鳳國中
|
房屋坐向︰
|
鄰近交通
|
開車至丹鳳捷運站8分鐘。 光明里公車站235.618.639..等10多線公車。 |
|
商圈介紹
|
離市場近，生活機能佳，附近有公園有學校，側邊區域是水泥外牆一眼就可以認出來社區附近安靜，環境也很好，里長服務處也在一樓。 |
|
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.查封時，按鈴無人回應，頂樓為公共空間不得占用;嗣再次前往勘
查，按鈴無人回應，開鎖入內，債務人兒子在場，稱房屋現由其
父親與弟弟自住，無影響交易情事，屋內有內梯通往頂樓，本件
拍賣後點交。
2.本件8099建號係未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權
利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分
，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於
拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危
險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異
議或撤拍。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
沒有留言:
張貼留言