2025年1月23日 星期四

法拍屋|0212夏威夷Ⅰ.庭院樓中樓|嘉穗公園旁.近環球購物|七482↘新北市中和區民利街143號1,2樓

地址

新北市中和區民利街143號1,2樓

案號

113職七482

法院公告建坪

權狀坪數:38.19坪
使用坪數:55.45坪【主建物:30.78坪;附屬:2.55坪;車位:0坪;公設:4.86坪;增建:17.26坪】

 完工日期
78.11.15
土地總坪數
10.52坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/12 【1301萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1041萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
樓中樓/公寓
管理費:
樓層/總層
1+2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
積穗國小.積穗國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

員山路公車多達16線,可通往板橋、台北車站等。
開車族可經連城路銜接中正路上中和交流道或台64線東西向快速道
路,捷運萬大線預計2020年通車,距LG08站約700公尺。

案件介紹

總戶數294戶
少有的全天侯警衛管理、社區型公寓 亦有1+2樓或3+4樓等兩層樓的樓中樓設計,適合大戶人家,三代同堂! 
民安街,民利街附近許多新建案,補漲效益大 
地點極佳,住戶水準高。 
近環球購物中心,近市場、公園、超市一應俱全,生活便利。 
近積穗國中小,自己社區中庭花園就像小公園般,舒適快意!

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物於查封時,大門深鎖,無人應門,復於法院現場測量時,
   執行人員經鎖匠開鎖入內檢視,發現屋內灰塵滿布,已斷水斷電,
   顯無人居住使用,僅餘沙發、餐桌、電視、床組等傢俱,且一樓與
   二樓間有內梯相通,本件拍定後點交。
2.增建部分係違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案且有
   部分占用鄰地,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共9筆其使用分區為住宅區.公園用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
 
 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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