法拍屋｜0410停拍.謙量.豪邸雙主臥雙車位｜新莊副都心捷運｜四21↘新北市新莊區中智街58號14樓

地址	新北市新莊區中智街58號14樓
案號	113板金四21
法院公告建坪	權狀坪數：111.49坪 使用坪數：111.49坪【主建物：46.38坪；附屬：7.73坪；車位：29.12坪；公設：28.26坪；增建：0坪】
完工日期	103.08.12
土地總坪數	13.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/03/20 【5216萬】點交→流標 第2拍 113/04/10 【4172.8萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【3339萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共18樓	停車位：B1-87.89
鄰近學區	中信國小.中平國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	搭乘捷運步行8分鐘可至機捷新莊副都心站。
商圈介紹	「謙量」位於新北市新莊區的「副都心重劃區」，由大陸建設所興建。 建案基地約844坪，興建AB2棟地上18層地下3層的電梯大樓，規劃3房73坪與83坪的坪數房型，各棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共有67戶住家。 提供的公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、空中花園等。 步行2分鐘到學區中信國小，採買可步行8分鐘到全聯福利中心新莊中榮店，步行至宏匯廣場也只要9分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人之子在場陳稱，房屋係其基於債務人之占有輔助人關係占有

   使用，無出租情形等語，本件拍定後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意

   查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用

   依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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