法拍屋｜0410停拍.合作路10號.3樓.公寓｜鄰太平宮.碧潭大橋｜九11↘新北市新店區合作路10號3樓

地址	新北市新店區合作路10號3樓
案號	113北金九11
法院公告建坪	權狀坪數：28.62坪 使用坪數：28.62坪【主建物：25.37坪；附屬：3.25坪                 ；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.01.31
土地總坪數	9.13坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/03/20 【851萬】點交→流標 第2拍 113/04/10 【680.8萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	新店國小、中正國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	雖離市中心有一段距離，但不論走北二高或是環河快速道路都相當方便，20分中就到達信義區，便捷的二高想去哪玩就去哪玩，上班也方便。
	籃球場、全家便利商店、鄰居彼此之間感情良好，守望相助，治安良好。  附近早餐店林立，自成一個小型的商圈。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的17建號建物據法院現場履勘，現由債務人姚○君、姚○萍

   自住，無增建，亦無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有

   非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經法院向主管機關函詢亦獲

   同樣回覆。本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

   酌減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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