法拍屋｜0103賀成交.中山北路6段.1樓邊間.後門有車位｜天母商圈｜七172↘台北市士林區中山北路六段450巷21號1樓

地址	台北市士林區中山北路六段450巷21號1樓
案號	112職七172
法院公告建坪	權狀坪數：35.34坪 使用坪數：41.43坪【主建物：29.83坪；附屬：5.51坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：6.09坪】
完工日期	70.03.11
土地總坪數	9.42坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/12/13 【3357.6萬】點交→流標 第2拍 113/01/03 【2686.1萬】→賀成交/2999.9999萬/共1人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：後門有車位
鄰近學區	天母國小、天母國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、芝山捷運站、公車總站共10線公車、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
	位於天母正核心。 步行至天母東路、天母西路、中山北路六段生活圈皆方便。 隱身於天母巷弄之中，寧靜舒適。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場假扣押查封時，債務人在場稱為其與家屬居住使用。

2.士林分局函稱，經查訪債務人不在，以電話查訪債務人陳O君，陳O君

   稱現與家人自住，無火災受損或非自然死亡之情形。

3.債務人陳O君亦於具狀陳報，房屋為自用住宅。惟現在實際情形如何

   ，仍請應買人自行查明注意。

4.暫編32018建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦

   理保存登記。以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符

   ，請求增減價金。且無獨立出入門戶，與主建物內部相通，為抵押權

   效力所及。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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